Novinka! Nabídka nových bytů
na prodej
Dostupné bydlení v moderním stylu.
Komfortní bydlení
nedaleko centra Hrádku nad Nisou.
Vhodná investiční příležitost.
Nabízíme vám ideální možnost v Hrádku nad Nisou – Doníně, kde probíhá celková rekonstrukce bytového domu v ulici Tovární. V rámci této rekonstrukce vzniknou dva byty 3+1 a jeden podkrovní byt 3+KK.
Hrádek nad Nisou, umístěný jen 15 minut jízdy od Liberce a blízko hranic s Německem a Polskem, nabízí skvělou lokalitu pro vaše bydlení.
Po dokončení rekonstrukce získáte moderní bydlení v domě se zahradou a parkováním na pozemku nebo ve vedlejší stavbě.
Budete si užívat malebné bydlení vedle řeky.
(Umístění je dostatečně vysoko nad řekou a tak i při posledních povodňových událostech 9/2024, byl dům v bezpečí, což zaručuje stabilní a bezpečné prostředí pro budoucí obyvatele.)
To vše v docházkové vzdálenosti do centra Hrádku, kde naleznete všechny důležité služby.
Dokončení se předpokládá na konci dubna 2025.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléřku, rádi Vám nabídku představíme. Financování koupě bytu s příslušenstvím Vám zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Máme pro vás skvělou zprávu!
Náš projekt Nové byty Hrádek - Donín je plně financován a zastřešen Českou spořitelnou.
To znamená, že všechny tři nové bytové jednotky vznikají pod pečlivým dohledem této renomované banky.
Co to pro vás jako zájemce znamená? Především klid na duši a spoustu výhod!
Zaprvé, Česká spořitelna už pro vás má připravené odhady bytových jednotek. Pokud uvažujete o hypotéce, ušetříte si čas i peníze - nemusíte si odhad platit sami ani čekat na jeho výsledek. Navíc máte jistotu, že bankovní odhad bude odpovídat kupní ceně bytu.
A co se týče financování? I tady myslíme na vaše pohodlí a bezpečí. Stačí složit zálohu 10 % z kupní ceny na speciální projektový účet. Zbytek platíte až po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy. Developerovi se kupní cena vyplácí teprve po předání bytu vám, novému majiteli.
Česká spořitelna navíc dohlíží na dodržování slíbených standardů bytů. Ty jsou součástí smlouvy o smlouvě budoucí kupní a jejich splnění před kolaudací kontroluje odhadce banky. Můžete si být jisti, že dostanete přesně to, co jsme vám slíbili!
S projektem Nové byty Hrádek - Donín získáváte nejen nové bydlení, ale i jistotu a bezpečí pod záštitou České spořitelny. Těšíme se, až vám budeme moci předat klíče od vašeho nového domova!
Představujeme Vám projekt rozsáhlé modernizace bytového domu v klidné části Hrádku nad Nisou s romantickým výhledem na řeku.
Projekt Byty Hrádek nabízí 3 samostatné bytové jednotky, které splní vaše požadavky na moderního bydlení. Na každém patře je umístěna pouze jedna bytová jednotka. V přízemí a ve druhém podlaží budou byty o dispozici 3+1, v podkroví loftový byt 3+KK, kde část místností navrhl architekt s otevřeným stropem.
V ceně každého bytu je zahrnuta kompletní přestavba "na klíč", včetně zahradních úprav a modernizace vedlejších staveb. Kupující má možnost si vybrat podlahové krytiny, interiérové dveře a sanitu koupelny. Součástí není kuchyňská linka.
V projektu budou použity kvalitní materiály s moderním designem.
Každý byt bude mít své vlastní plynové vytápění, což zajišťuje plný komfort a kontrolu nad svým pohodlím i výdaji.
Byty budou mít podlahové topení v koupelnách, přízemní byt ve všech obytných místnostech.
Společnou částí je pozemek o výměře 398 m2. Krom vlastního domu je na pozemku další samostatná zděná vedlejší stavba a příjemné zákoutí, kde bude zbudována společná pergola k posezení s výhledem na řeku.
Domovní sklep nabízí dostatek prostoru pro uskladnění méně využívaných věcí.
Ke každému bytu náleží buď vlastní prostor ve vedlejší stavbě s možností parkování, nebo technická místnost se širokou řadou využití, od díllny až po letní kuchyň, nebo posilovnu.
Další parkovací místa na pozemku u domu jsou samozřejmostí.
Pozemek u domu není veliký a nebude vyžadovat nároky na údržbu.
Atraktivní je podél domu tekoucí řeka Lužická Nisa, na kterou budete mít výhled z oken, nebo nové pergoly.
Ať už investujete do vlastního nebo investičního bydlení k pronájmu, je nákup nemovitosti stabilním a bezpečným způsobem, jak dlouhodobě zhodnocovat své peníze. Investovat chytře do budoucnosti své i svých dětí můžete i v tomto projektu.
Hrádek nad Nisou je malebné město s bohatou historií, které se nachází v podhůří Jizerských hor, nedaleko Liberce a Frýdlantu.
Město je obklopeno krásnou přírodou a nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku a další sporty.
V Hrádku nad Nisou se nachází i řada historických památek, jako je hrad Hrádek, kostel Nanebevzetí Panny Marie a zámek Lemberk.
Hrádek nad Nisou je ideální místo pro ty, kteří hledají klidné a dostupné bydlení v krásné přírodě.
Město nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. V Hrádku nad Nisou se nachází i řada sportovních a kulturních zařízení.
Hrádek se nachází v údolní kotlině řeky Nisy, která je chráněna před chladnými větry a mrazem. Okolní kopce a pahorky brání studenému vzduchu z hor v pronikání do kotliny.
Díky specifické topografii a vlivu Nisy se v Hrádku nad Nisou vytváří mírné mikroklima. Teploty vzduchu jsou zde v průměru o 1-2 °C vyšší než v okolí. Navíc patří mezi nejslunnější lokality v Libereckém kraji.
Díky své poloze v kotlině a nízkému horizontu hor dostává město dostatek slunečního záření po celý rok. K teplejšímu a slunečnějšímu počasí přispívá i nízké množství srážek v této oblasti.
Při kompletní a důkladné rekonstrukci budou použity kvalitní materiály a moderní technologie.
Přesný popis použitých materiálů najdete v následujících tabulkách standardů ke stažení.
Vizualizace u bytů jsou přibližné a neukazují zcela přesně konečný budoucí stav domu a bytů. U koupelen je zobrazeno nadstandardní provedení, které je možné s developerem sjednat. Bez takovéto dohody se použíjí materiály a vybavení dle dále uvedených standardů.
Dům bude při prodeji rozdělen na 3 samostatné jednotky. Byty budou prodávány do osobního vlastnictví. S koupí bytu získá majitel i podíl na domě, pozemku pod domem a kolem domu a na vedlejší stavbě.
Pro každý byt bude přiděleno parkování.
číslo bytu
podlaží
typ
vnitřní užitná plocha bytu
cena v Kč vč. DPH
stav
47/1
1. NP
3+1
71,9
3.780.000,- Kč
nově v nabídce
47/2
2. NP
3+1
73,8
3.980.000,- Kč
nově v nabídce
47/3
3.NP
3+kk loftový
87,7
4.680.000,- Kč
nově v nabídce
Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt o výměře 71,9 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.
Plochy bytu:
- obývací pokoj – 20,7 m2,
- pokoj II – 16,4 m2,
- pokoj III – 10,7 m2
- kuchyň – 8,2 m2
- koupelna s WC – 6,1 m2
- chodba - 9,8 m2
- Celková plocha místností 71,9 m2
- Obestavěný prostor bytu 76,3 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 29,8 m2, který můžete využít pro nejrůznější účely, například jako tělocvičnu, letní kuchyň, nebo i jen skladiště.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě. Pro zvýšení komfortu bude vmít byt v obytných místnostech i koupelně podlahové topení.
Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme Vám nový moderní byt 3+1 v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt s užitnou plochou 73,8 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží a nabízí ideální výměry pro pohodlné bydlení.
Plochy bytu:
- obývací pokoj – 20,7 m2,
- pokoj II – 16,5 m2,
- pokoj III – 11,3 m2
- kuchyň – 8,2 m2
- koupelna s WC – 6,3 m2
- chodba - 10,8 m2
- Celková plocha místností 73,8 m2
- Obestavěný prostor bytu 78 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,0 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě. V koupelně bude navíc podlahové topení.
Pro lepší orientaci a představivost, jak se byt dá vybavit, jsme pro vaši inspiraci připravili přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme Vám atraktivní podkrovní byt 3+KK v nově rekonstruovaném bytovém domě s parkováním a zahradou v Hrádku nad Nisou!
Byt o výměře 87,7 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží. Hlavní místnosti bytu jsou navrženy architektem v moderním loftovém stylu s přiznanými trámy a krokvemi.
Plochy bytu:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,3 m2,
- pokoj II - 8,8 m2,
- pokoj III – 24,3 m2
- koupelna s WC – 7,0 m2
- chodba - 11,7 m2,
- schodiště z 1. patra do podkroví – 3,6 m2 – atypický prvek tohoto bytu při vstupu do bytové jednotky.
- Celková plocha místností 87,7 m2
- Obestavěná plocha bytu 92,4 m2
K výlučnému užívání k bytu patří oddělený podíl na vedlejší stavbě o podlahové ploše 27,4 m2 kde můžete zaparkovat svůj vůz a využít i jako skladovací prostor.
Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě. V koupelně bude navíc podlahové topení
Pro lepší orientaci a představivost, jak se dá byt vybavit, připravili jsme pro vaši inspiraci přibližné vizualizace bytu.
Pro podrobnější informace a domluvení termínu osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
Nabízíme vám bezplatnou nabídku a výběr aktuálně nejlepšího financování na českém trhu. Naše zkušená hypoteční specialistka vám poskytne odbornou konzultaci i vyřízení hypotéky. Vše zcela zdarma.
Kontaktujte níže uvedenou makléřku, která vám jednání s hypoteční specialistkou zajistí.
Základní postup financování
Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí
Platba ve výši 10% ceny bytu na projektový účet pod kontrolou České spořitelny, a.s., která zajišťuje projektové financování
Uzavření kupní smlouvy po dokončení bytu
Doplatek 90% ceny bytu
Je možné koupi financovat i z hypotečního úvěru a kupovanou bytovou jednotku dát do zástavy.
RELIA s.r.o.
8. března 12/3, 460 01, Liberec
Karolína Žárská
+420 731 520 219
zarska@relia.cz
