Prodej bytu 1+kk, 31 m2 - Hrádek nad Nisou, ulice Lidická

Tímto Vám nabízím ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví 1+kk, 31,3 m2, který se nachází ve 4. NP cihlového domu v okrajové části Hrádku nad Nisou v blízkosti rekreačního areálu Kristýna. Samotný byt prošel rekonstrukcí. Z dlouhé chodby je vstup do prostorné koupelny a členitého pokoje s kuchyňským koutem. Koupelna je společná s WC a je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Je zde prostor a napojení pro pračku. a prostor pro koupelnový nábytek. V chodbě je vestavěná šatní skříň s technickým zázemím. Obytný pokoj je členitý a rozdělen na kuchyňský kout s linkou a sporákem, jídelní a obývací část a prostor pro spaní.
Vytápění je zajištěno klimatizací - Jednou z hlavních výhod topení klimatizací je rychlost vytápění. Klimatizační jednotka začne ohřívat vzduch hned po zapnutí. U standardních zdrojů tepla musíme čekat na nastartování nebo nahřátí topného systému, u klimatizace začne teplý proud vzduchu prohřívat místnost okamžitě. Ohřev vody je zajištěn boilerem. Okolí domu je velmi klidné a upravené, vzniklo zde parkoviště a dětský prostor s herními prvky a lavičkami, přes lesík v bezprostřední blízkosti se nachází bývalý lignitový lom s písčitými plážemi, kde je příjemné trávit letní dny. Samotný dům je po rekonstrukci, vznikl z bývalého objektu Pragovky. Hrádek n/N. leží 20 km severozápadně od Liberce a 6 km jihovýchodně od Žitavy blízko česko-německo-polského trojmezí. Pracovní příležitosti se nachází tedy jak v nedalekém Liberci, tak i Hrádku. Byt vřele doporučuji pro veškeré výše uvedené aspekty.

Poznámka hypotečního specialisty:
Byt je prověřen aktuálním odhadem banky a potvrzuje kupní cenu. Možné řešení financování s použitím pouhých 10 až 20% z kupní ceny vlastních prostředků s úrokovou sazbou od 1,69% a splátkou od 3.855,- Kč/měs. na 30 let. Případně je možné připravit individuální řešení.

Pro sjednání prohlídky a více informací kontaktujte makléře.