Prodej cihlového bytu 2+1, 74 m2 - na okraji města Lázně Bohdaneč

Krásný cihlový byt 2+1 v klidném místě, na okraji města Lázně Bohdaneč. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2005 (kuchyň, koupelna, podlahy, dveře a vestavné skříně) a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem a mini balkonem. V celkové výměře útulného bytu (74 m2) je započítán nadstandardní zděný sklep (5 m2). Byt se nachází v 1. NP (zvýšené přízemí) udržovaného domu s výtahem, který byl postaven v roce 2001. Dům prošel v posledních letech celkovou revitalizací – zateplení celého pláště, zateplení a oprava střechy, plastová okna, nové vchodové dveře a schránky, zateplení sklepů. Vytápění je řešeno ústředním topením s vlastním plynovým turbo kotlem (z roku 2021), takže celkovou spotřebu a náklady na provoz lze podstatně ovlivnit. Hned u vchodových dveří začíná Park Na Lužci se spoustou zelených zákoutí, na který navazuje naučná stezka (Gočárův okruh). Schválený územní plán neumožňuje v sousedství další výstavbu, takže váš klid na konci slepé ulice ani v budoucnu nic nenaruší. Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v okruhu několika set metrů (škola, dětské hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávka MHD do Pardubic). V krásném okolí lázeňského města jsou cyklostezky a cyklotrasy, lesy na procházky, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků, oblíbené koupání na písnících u Hrádku a Mělic. Pro vaší inspiraci je v závěru fotogalerie připraveno několik vizualizací možné budoucí úpravy nabízené nemovitosti. Zprostředkování výhodného financování, nebo výhodný a bezpečný prodej Vaší nemovitosti je u nás samozřejmostí. Posouzení výjimečnosti nabídky posoudíte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.