Cihlový byt 3+1 v centru Hradce Králové (Mánesova) 117 m2

Marně hledáte krásný prostorný cihlový byt 3+1 s plochou přes 110 m2 v centru Hradce Králové?

Právě jste ho našli. Máme nabídku přímo pro Vás.

Výhody, které určitě oceníte:

- Strategické místo - vše je v pěší dostupnosti

- Okna na 2 protilehlé strany – snadné větrání

- Klimatizace pro ochlazení v letních měsících

- Zahrada ve vnitrobloku bez aut – relax a místo pro bezpečné hry dětí

- Prostorný sklep

- Průběžně rekonstruován – elektřina v mědi, plastová okna s trojskly, koupelna, podlahové krytiny

Nabízíme poctivý byt 3+1 v centru Hradce Králové – ulice Mánesova. Celková výměra bytu je 116,78 m2. Uváděná výměra je včetně východně situovaný balkón (4,56 m2) a sklepní kóje (10,96 m2). Byt procházel v minulosti průběžnou rekonstrukcí – kuchyňská linka se značkovými spotřebiči, podlahové krytiny, nová elektroinstalace, ÚT s plynovým kondenzačním kotlem, plastová okna s trojskly a celá koupelna. Zvětšená lodžie umožňuje příjemné posezení, pokud by se vám nechtělo na společnou zahradu ve vnitrobloku. V domě je instalovaný internetový rozvod. Umístění bytu ve 3. NP zajišťuje odstínění městského ruchu a dostatek slunečního svitu. Topení je doplněno na chodbě klimatizací, takže v pohodě udržíte příjemné klima v bytě i v těch největších vedrech. Navíc si samostatným topením významně můžete ovlivnit provozní náklady. Po dohodě je možné v bytě část vybavení ponechat, takže v případě nákupu investiční nemovitosti ušetříte za vybavení.

Pro inspiraci jsme pro vás připravili v závěru fotogalerie vizualizace možného budoucího vybavení.

Průběžně revitalizovaný dům má na každém patře jen 2 byty. To dává předpoklad příjemného a klidného bydlení. K dispozici je kolárna. Nespornou výhodou je méně frekventovaná ulice a uzavřený vnitroblok zahrad se spoustou zeleně a bez aut, takže o ruchu velkoměsta téměř nevíte. Veškerá občanská vybavenost včetně zastávky MHD, školky, školy, lékárny a dětských hřišť je v okruhu pár set metrů. Pěšky dojdete na vlakové i autobusové nádraží a v blízkém okolí je několik zastávek MHD, takže vyrazit se dá na všechny směry.

Výhodnost nabídky poznáte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.

Přijďte se podívat. Stojí to za to.