Cihlový byt 3+1 se zasklenou lodžií, 72m2 - Lázně Bohdaneč

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji zajímavý cihlový byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Lázní Bohdaneč. Byt ve zvýšeném přízemí (bez výtahu) má okna z kuchyně a jídelny orientovaná na severovýchod a z obývací místnosti a ložnice na jihovýchod. Jeho podlahová plocha činí 72,2 m2, včetně balkónu (3,8 m2) a 2 sklepních prostorů (6,9 m2). Ústřední topení je řešeno dálkově a ohřev vody obstarává elektrický bojler. Teplotní komfort zvyšuje podlahové topení pod dlažbou v kuchyni a chodbě. Udržovaný byt s parketami v obytných místnostech prošel v roce 2005 rekonstrukcí koupelny a kuchyně. Vybavení bytu může být předmětem jednání. Jedná se o stavbu z roku 1974, která je průběžně revitalizována – plastová okna, stoupačky, vchodové dveře s čipem, zateplení pláště a sklepních stropů (2019), opravené zasklené balkóny (objednány vertikální žaluzie). Všechny tyto modernizace zabezpečují nízké provozní náklady. V bezbariérových sklepních prostorách je k dispozici kolárna. Bezplatné parkování je přímo u domu. V pěší dostupnosti je veškeré občanské vybavení, včetně zastávky MHD do Pardubic. Určitě oceníte blízké cyklostezky a cyklotrasy, lesy, naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků, golfové hřiště a oblíbené písníky u Hrádku a Mělic. Samozřejmostí je zprostředkování výhodného financování hypotečním úvěrem, nebo případný bezproblémový prodej Vaší nemovitosti. Prodávající si vyhrazují právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Výjimečnost nabídky poznáte až při osobní prohlídce, na kterou vás tímto zveme.