Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi velmi dobře situovaný byt v osobním vlastnictví ve 4.NP panelového domu, o dispozici 3+1 s lodžií, 81,5 m2, na okraji sídliště v Liberci Rochlici, ul. Burianova. Velikou výhodou domu, ve kterém se byt nachází, je umístění na kraji ostatní panelové zástavby v těsné blízkosti parku u kostela Na Žižkově o velikosti 11.268 m2 s krásnou lípovou alejí. Ve vstupní části parku je zázemí pro děti. Dominantou místa je velká keramická plastika Hlava. Součástí výtvarného ztvárnění jsou zde umístěny lavičky, opěrná zídka s mozaikami a schodiště, která umožňují vstup do vlastního parku. Další lesopark vznikl z druhé strany při ulici Vratislavická/Burianova. Samotná jednotka prošla rekonstrukcí a upravením dispozic pro větší komfortnost bydlení. Krom nové elektroinstalace a vodoinstalace, jsou nové podlahy, stropní podhledy, štuky., interiérové dveře... Nádherným, praktickým řešením je francouzské okno přes celou stěnu v obývacím pokoji (19,4 m2) s výstupem na lodžii (5,1 m2) a výhledem na rochlický kostel a v pozadí na Ještědský hřeben. Z obývacího pokoje je vstup do prostorné kuchyně (13,6 m2) s novou kuchyňskou linkou a místem pro jídelní kout. Vstupní chodba (10,3 m2) je vybavena vestavěnými šatními skříněmi s věšákovou stěnou. Z chodby jsou vstupy do pokoje (12 m2) a dalšího pokoje (16 m2), kde výhodou tohoto pokoje je možné rozdělení na dva, kde každý by měl vlastní vstup, tomu je přizpůsobené okno, které lze příčkou rozdělit. Tento pokoj má již dva vstupy hotové pro event. toto rozdělení. Původní koupelna a WC (3,9 m2) byla vyřešena samostatným WC a koupelnou. Interiér obou místnost mají design marockého štuku, což je originální přírodní omítka, voděodolná a paropropustná, což je důležité pro udržení příjemného klimatu v místnosti. Pro větší představivost jsou krom aktuálních fotek přiložena vizualizační fota, jak by mohl být byt vybaven. V domě je fungující SVJ, dům prochází postupnými modernizacemi - plastová okna, lodžie, vstupy do domu se zvonky s dveřním videotelefonem. dosavadní zateplení domu, čeká celkové zateplení. Vytápění domu je zajištěno dálkově z Teplárny Liberec. K bytu náleží sklepní kóje (1,2 m2). Nemovitost Vám vřele doporučuji nejen pro její umístění, velmi příjemné okolí, které od roku 2007 procházelo rozsáhlou revitalizací. Vedle chodníků, silnic, parkovacích míst a veřejné zeleně vznikla i dětská hřiště. V místě je také nabídka výborné občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti. Dopravu do města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů a frekvencí zastávek. Přesvědčte se, zda tento dům/byt splňuje to, co hledáte. Určitě Vás překvapí. Budu se na Vás těšit. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
