Prodej víceúčelového rodinného domu v Chrastavě, Nádražní ul.

Cena

5 990 000 Kč

Ev. číslo zakázky

N50433

Popis nemovitosti

Hledáte-li rodinný dům k bydlení pro větší rodinu, případně nemovitost jako investiční příležitost ..., tak tato nabídka by mohla být právě pro Vás.

Exkluzivně nabízíme ke koupi hezký rodinný dům v žádané lokalitě v Chrastavě, v Nádražní ul. Dům byl postavený ve 30-tých letech min. století. V průběhu let bylo provedeno několik úprav (přístavby a rekonstrukce). Dům má velmi příjemnou atmosféru, je útulný, prostorný a nabízí spoustu variant využití.

Dispozice: v přízemí se nachází 2 bytové jednotky (1+1 s příslušenstvím a 2+1 s příslušenstvím). Každá bytová jednotka má samostatný vchod a samostatné technické zázemí (elektro, topení, vodu, plyn). V patře se nachází bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím, která je rovněž se samostatným vstupem a samostatným techn. zázemím. Z tohoto bytu se vchází na velkou, prostornou půdu, kterou lze využít na další obytné místnosti a z celého prostoru tak může vzniknout krásný mezonetový byt. Bonusem k tomuto bytu je prostorná terasa (35 m2) na kterou se vchází z kuchyně. Terasa plnohodnotně nahrazuje zahradu. Bytové jednotky v přízemí jsou po částečné rekonstrukci. Je tedy výhodou pro kupujícího, že si modernizaci prostorů může provést dle vlastních představ.

Na základ domu navazují přístavby, které lze využít jako úložné prostory. Jedná se o menší úložný prostor (sklad, sklep). Dále dílnu 31 m2 a garáž 16 m2. Dílna je ideálním prostorem k různorodé činnosti (výroba, sklad, provozovna), má samostatný vstup, okno. Garáž se dvěma vjezdovými vraty rovněž nabízí vícero využití.

Dům se nachází v okrajové části obce, v obytné a komerční zástavbě, v docházkové vzdálenosti k veškeré občanské vybavenosti. Do centra města je pěší chůzí cca 10 minut.

Koupi tohoto domu Vám vřele doporučuji jak pro vlastní bydlení (spojené případně s podnikáním), tak i jakou vhodnou investiční příležitost (na pronájem). Dům s terasou splňuje veškeré nároky příjemného a pohodlného bydlení.
Město Chrastava je v posledních letech oblíbenou lokalitou s velmi dobrou dostupností do Liberce.

Pokud by si nový vlastník chtěl udělat úpravu interiéru, přikládáme do inzerátu pár návrhů pro inspiraci.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme, na míru připravíme a najdeme nejlepší možné řešení od veškerých bank na trhu.

V případě zájmu o další informace, případně domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jméno *
E-mail *
Telefon *
Zájem o nemovitost:
Zpráva

Typ nabídky

Prodej

Kategorie nemovitosti

Domy

Byty

2+1

Domy

Rodinný

Pozemky

Komerční

Komerční

Činžovní dům

Ostatní

Garáže

Okres

Liberec

Plocha užitná

175

Plocha pozemku

200

Budova

Cihlová

Poloha objektu

Samostatný

Zástavba

Obchodní a obytná

Zařízený

Částečně

Parkování

1

Komunikace

Asfaltová, Zpevněná

Doprava

Vlak, Silnice, Autobus

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Lokalita

Nádražní 103, Chrastava

Velikost

Atypický

Obec

Chrastava

Stav objektu

Dobrý

Typ domu

Patrový

Umístění objektu

Centrum obce

Energetická náročnost budovy

G - Mimořádně nehospodárná

Bezbariérový

ne

Ochrana

CHKO

Voda

Dálkový vodovod

Plyn

Plynovod

Topení

Ústřední plynové

Sklep

ne

Výtah

ne

Vlastnictví

Osobní

Podle vyhlášky

vyhláška 78/2013 Sb

Půdní vestavba

ne

Typ bytu

podkrovní

Terasa

Ano