Tímto Vám nabízím ke koupi rodinný dům, který se nachází v optimální docházkové vzdálenosti centra Hrádku nad Nisou, v klidném prostředí v zástavbě rodinných domů v Loučné, ul. Hartavská. Pro kupující je Hrádek n/N. v okrese Liberec (20 km) velice atraktivní lokalitou a to pro svou jedinečnou polohu blízko česko-německo-polského trojmezí, velice nízké nezaměstnanosti (nová a stále se rozšiřující průmyslová zóna) a v neposlední řadě také díky krásné přírodě Lužických hor, skvělé koupání v bezprostřední blízkosti Hrádku v zatopeném lignitovém dole Kristýna, který slouží jako rekreační areál a v blízkosti největší rekreační vodní plochy v okruhu stovek km - Berzdorfské jezero u Görlitz. Samotný dům prošel v posledním roce kompletní rekonstrukcí. Výměna střešní krytiny TONDACH glazura černá, hydroizolace, polystyrenové zateplení, plastová okna i dveře, stěny/stropy podhledy ze sádrokartonu, podlahy, dlažby, obklady a zařizovací předměty v koupelně, nové schodiště, a samozřejmě též veškeré inženýrské sítě. Elektřina a topení v mědi. Obecní voda v plastu, o jejíž ohřev se stará bojler ovládaný přes WI-FI, a o vytápění pak elektrokotel. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. V 1. NP se nachází zádveří a chodba odkud je schodiště do 2.NP a do sklepu s klenutým stropem. Z chodby vstup do koupelny společné s WC, vybavená sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. Díky všudypřítomným oknům je chodba i koupelna světlým prostorem. Dále vstup do kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou, následuje obývací pokoj a ložnice. V obývacím pokoji je možnost krbových kamen, je zde připravena komínová vložka. Ve 2. NP, přístupném po schodišti je vstupní prostor- úložné a technické zázemí. Velkorysý prostor obývacího pokoje nabízí různé možnosti využití. Odsud je vstup do kuchyně, koupelny společné s WC, ložnice a menšího pokoje. Ve fotodokumentaci je aktuální stav a je připravena zde vizualizace, pro lepší představu, jak by mohl interiér domu vypadat. Tento dům nabízí bydlení pro rodinu, ale nabízí se možné i dvougenerační bydlení. A právě rodina tady najde zázemí a možnost realizace na vlastní zahradě. Nyní se ještě pracuje na terénních úpravách kolem domu. Již byla položena kolem domu zámková dlažba - chodníčky a vstupní vjezd s prostorem pro dvě auta. Terén kolem domu bude srovnán zeminou a nyní bude již na Vás jakou tvář bude mít zahrada. V přední části zahrady pod okny je už vidět mnoho různých jarních cibulovin. V zadní části zahrady jsou ovocné stromy, keře a skleník. Prostor za domem směrem do zahrady nabízí vybudování pergoly, se sezením s grilem - místo, kde se rodina, přátelé setkávají. Přesvědčte se, zda toto bydlení splňuje to, co hledáte. Určitě Vás překvapí. Budu se na Vás těšit na prohlídce domu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Nabízíme možnost zajištění financování až do 100% kupní ceny. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
