Historický rodinný dům v centru města Kutná Hora, 287 m2

Máme pro vás naprosto výjimečnou nabídku – prodej prostorného vícegeneračního domu v historické části Kutné Hory – Vnitřní město (Komenského náměstí). Dům má jednoznačně velký potenciál. Stavba má tři nadzemní podlaží a aktuálně nevyužité půdní prostory. Pod větší částí domu jsou suché sklepní prostory s kamennými klenbami. V současné době je v 1.NP část domu pronajata na provozování kavárny (Café 21). Ta funguje nezávisle na ostatních částech domu (samostatné topení, technické i hygienické zázemí) a má svůj vchod přímo z ulice. Ve zbylé části 1.NP je průchod do domu a na menší uzavřenou zahradu (63 m2), prostorná dílna s krásnými klenbami a další skladové prostory. Mohl by zde vzniknout nádherný byt s vlastní zahradou. Dům je prakticky rozdělen prostorným schodištěm se skleněnou střechou na 2 části, takže ve druhém a třetím patře jsou vytvořeny 4 samostatně fungující bytové jednotky. Na každém patře je byt 4+kk (108 m2) a 2+kk s balkonem (56 m2). Uváděné výměry a dispozice jsou přibližné, protože některé příčky jsou pouze prosklené dřevěné a během předpokládané rekonstrukce může dojít ke změnám obojího. V posledních letech prošla rekonstrukcí pouze komerční část 1.NP a byla měněna okna do ulice za nová dřevěná s dvojskly v souladu s požadavky památkově chráněného území. Budova je napojena ne elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci. První zmínka o stavbě na tomto místě je z roku 1707 a v druhé polovině 19. století byla stavba zvýšena a přestavěna. Obytná část byla v posledních desítkách let téměř nevyužívaná, takže vyžaduje celkovou rekonstrukci, při které si dům můžete zrekonstruovat dle svých potřeb a snů. Přes 300 m2 obytné plochy dává obrovský potenciál, od malometrážních bytů, přes luxusní vícegenerační bydlení až po atraktivní sídlo firmy. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejvýhodnější nabídkou. Výhodnost nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou jste srdečně zváni. Neváhejte, stojí to za to.