RD (chalupa) v klidném místě obce Hrádek u Pardubic, 2231 m2

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji udržovaný dům (chalupu) v klidné ulici obce Hrádek u Pardubic. Stavba za začátku minulého století je ze smíšeného zdiva a aktuálně je uzpůsobena na 2 samostatně fungující bytové jednotky se společným vchodem. V roce 1995 byla vyměněna střešní krytina. V roce 2019 byla provedena významná oprava - fasáda celého domu, přístavbou rozšířena obytná část o 2 pokoje, vyměněny vchodové dveře a všechna okna za plastová a instalováno kompletní ústřední topení s novým plynovým kondenzačním kotlem. V zadní části je prostorná garáž a hospodářské zázemí. Dům je napojen na vlastní studnu i obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Topení je řešeno ústředním topením a o ohřev teplé vody se starají 2 elektrické bojlery. Pod jednou místností je menší sklepní prostor. Na lehce svažitém oploceném pozemku o celkové výměře je 2231 m2 je kromě krásného mohutného ořešáku a další zeleně, ještě zbořenina stodoly (oficiální stavební parcela) a druhá studna. Územní plán umožňuje rozdělení pozemku na samostatnou stavební parcelu v místě původní stodoly a v krátkém časovém úseku lze začít s výstavbou novostavby. Tuto nabídku lze tedy pojmout jako vhodnou investici do budoucnosti (prodej RD za cenu pozemku). Nabízí se i možnost využití původního RD k bydlení po dobu výstavby nového RD a následně na pronájem, nebo na vlastní podnikání. Jedná se o velmi klidnou a výjimečnou lokalitu s MHD spojením do Pardubic (4km do Globusu Pardubice), pár kilometrů od písečných pláží na písníku Hrádek a Oplatil a se spoustou zeleně v okolí. Vyjímečnost nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.