Tímto Vám nabízím pronájem velmi zajímavého, atraktivního prostoru o výměře 305 m2 a s tím i 7 vlastních parkovacích míst, který se nachází v širším centru města Liberec, na rohu ulice Františkovské a Metelkovy. Nabízený prostor je v jednom celku, ve třech podlažích. Hlavní, reprezentativní část je v přízemí s přímým, bezbariérovým vstupem z ulice, s viditelnou velkou výlohou v dřevěném rámu a štítem, která může sloužit k reklamním účelům. Celý přízemní prostor je velmi prakticky využit. V přední části, která je jako klientská zóna vybavena recepčním pultem s vestavěnou, moderní kuchyňskou linkou se dřezem, vestavěnou myčkou nádobí a lednicí, vpravo je otočnými velkými dveřmi vstup do jednacího salónku. Součástí je kompletní sociální zázemí se 3 WC (dámy, páni a imobilní), též úklidová místnost s výlevkou. V levé části je školící či zasedací místnost s projektorem. V zadní části je prostor otevřený, avšak oddělený do sektorů, samostatná kancelář s trezorem a oddělený kuchyňský kout. Vstup do suterénu je dřevěným schodištěm, kde je další místnost, případně kancelář s vlastním sociálním zázemím a východem na parkoviště do vnitrobloku, kde je možné také parkovat 2 auty. Ve třetím podlaží je sklepní prostor, který se dá využít jako sklad. Všechny tři podlaží jsou propojena nákladním výtahem, který je v tuto chvíli nevyužíván, nefunkční. Do současné doby byla provozovna využívána jako prodejna nábytku, kanceláře, showroom „chytré domácnosti“ se vzorkovnou, jednací a školící místností. Prostor je vybaven technologií "chytré domácnosti" LOXONE. Na tento systém se dají napojit veškeré technologie od řízení osvětlení, topení, roztahování dekoračních závěsů, ozvučení až po implementaci bezpečnostního systému, video monitoringu atd. Zasedací místnost má povrchy stěn upraveny samočistícím izolačním nano nátěrem. Prostory lze samozřejmě využít různými způsoby - jako provozovna, klientské centrum, e-shop, pro drobnou výrobu, nekuřáckou kavárnu či restauraci (po dohodě je možnost využít prostor před vchodem k umístění venkovního sezení), prodejnu, zázemí firmy, sklad, masážní nebo kosmetický salón, ordinaci atd. s možností využití prostorné výlohy. Tuto nemovitost Vám vřele doporučuji. Nejen pro její strategickou polohu v širším dolním centru Liberce, v blízkosti vlakového i autobusového nádrží, ale také pro možnost získání nadstandardního prostoru k různorodému podnikání. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky volejte makléře.
