Pozitivná zpráva pro kupující

Česká národní banka (ČNB) opět snížila úrokové sazby, což je pozitivní zpráva pro zájemce o hypotéky.

Základní úroková sazba, která ovlivňuje úroky u komerčních úvěrů a vkladů, nyní klesla na 4,25 procenta, což je nejnižší úroveň od února 2022.

Tato změna byla potvrzena na posledním měnovém zasedání ČNB, kde se bankovní rada rozhodla pro snížení sazby o čtvrt procentního bodu.

Snížení sazeb přichází v době, kdy inflace zůstává blízko dvouprocentního cíle ČNB, a je tedy pravděpodobné, že díky výrazně nižší inflaci bude tento trend bude pokračovat i v následujícím roce.

Nicméně, ČNB zůstává opatrná a neplánuje další snižování sazeb uspěchat, zejména s ohledem na inflační výzvy v sektoru služeb.

Pro kupující nemovitostí a developery je současná situace příznivá, protože nižší úrokové sazby mohou povzbudit poptávku na realitním trhu. Tento nárůst poptávky by však mohl přinést výzvy, protože nabídka nemovitostí zůstává omezená, což může vést k dalšímu růstu cen.

Snižování sazeb začalo už loni v prosinci, kdy ČNB snížila základní úrok ze 7,0 procent na 6,75 procenta. Od té doby došlo k několika dalším snížením, z nichž poslední bylo o čtvrt procentního bodu začátkem srpna. Spolu se základní sazbou ČNB snížila i lombardní sazbu na 5,25 procenta a diskontní sazbu na 3,25 procenta.

Tato opatření ČNB přinášejí novou dynamiku na realitním trhu a vytvářejí výhodné podmínky pro ty, kteří zvažují investici do nemovitostí. Nižší úrokové sazby mohou kupujícím výrazně ulehčit financování a pomoci jim dosáhnout svých cílů v oblasti bydlení.

Zdroj: https://www.cnb.cz/cs